追梦到武汉
――访湖北治历实业有限责任公司董事长朱宏彬
李小芳
五年，对于很多人来说，或许只是弹指一挥之间，但对于朱宏彬，这个怀揣梦想，全力进军武汉的湖南人来说，却是艰难而又辉煌的五年。
在这五年里，他不仅以外乡人的身份在武汉房产行业立足，而且把自己的企业发展壮大，把触角伸向了文化领域；他自己也由初来乍到的外乡人成长为武汉市第四届十大杰出创业家之一，并获得了累累殊荣：中国第三届民营经济高峰会优秀企业家代表、建设部中国知名房地产优秀企业领导，中国国际名牌协会授予“自主创新型企业家”称号，还兼任武汉市青年联合会副主席、湖北演出协会副会长、武昌商会副会长等职务。在这次湖北省湖南商会成立之时，他还以绝对优势当选为湖北省湖南商会会长。在这些光环的背后有着怎样传奇的经历呢？我们在城市印象花园的顶楼见到了他。朴实而又智慧，谦逊而又自信，这是朱宏彬给笔者的第一印象。他的话中不时透出的湘音也让笔者感到格外的亲切。
梦的启航
有梦才有希望，有梦才会成功。每个人都有自己的梦想，但是能朝着自己的梦想一直往前走的人并不多，而朱宏彬就是这不多的人中间的一个。
1990年的，任株洲攸县劳动服务公司经理的朱宏彬到深圳出差，正逢深圳发行原始股。当时，“股票”对于大多数老百姓来说还是新鲜事物，朱宏彬也不是很了解，但是听说股票能增值，他一半出于好奇，一半出于投资，一咬牙，把身上除去回家路费后仅剩的200元全部变成了吉凶未卜的股票。尽管回家后被妻子说了一顿，红军出身的老父亲也对他进行了严厉的批评，说他“走资本主义道路”，但仅一年的时间，200元就变成了9万元。
第一桶“金”的诱惑，使朱宏彬继续寻找原始股。其后的“1500张身份证换回500万”也成了媒体报道他时所津津乐道的神话。深圳，这个给了他机遇的地方，同样也成了他梦想的起点。
房产之梦
当时，处于高速发展中的深圳房地产业极其兴旺，“三天一层楼”的“深圳速度”激起了朱宏彬心中的梦想：投资房地产，有属于自己的楼盘。
1991年，面对前途光明的仕途与变化莫测的商海，朱宏彬义无反顾的投身商海，踏上了经商的“不归路”，只因为心中怀揣的楼盘梦。但是世事捉弄人。曾经让他白手起家并萌生梦想的深圳并没有成为他的“福地”，在陌生的股市一帆风顺的朱宏彬却在他熟悉的建材领域栽得很惨。4年之内，他亏损400万元。
有梦就能坚持。当处于这种人生最低谷的时候，朱宏彬再次做出大胆的决定：注销公司，撤回株洲投资房地产。
1995年，经过休整的朱宏彬决定在株洲再起。他本着“建设无限美好”的理念，首次工程“宏翔大厦”一炮走红，他趁热打铁，相继开发了一系列的“宏翔”楼盘。“风雨过后见彩虹”，朱宏彬的事业蒸蒸日上，他很快成为了株洲颇有名气的企业家。
梦想不息，前进不止。在株洲已如鱼得水的朱宏彬并没有满足自己在株洲的成就。他心中的梦再次萌动。原来早在1983年，新婚的朱宏彬和妻子的蜜月之行便是在武汉度过的。这个大都市的秀美东湖和人文珞珈成了他们小两口难忘的记忆。2001年，他再次来到这座18年前就留在了他心中的城市――武汉，来寻找商机。他看到，虽然武汉的变化很大，但是旧城改造的潜力还是很大。他再一次做出大胆的决定：放弃自己在湖南的事业，回到这座曾经令他向往的城市，来开辟一番新天地。当笔者问到他当时难道就不怕风险吗？他淡淡的一笑说：“有信念，看准了，就不怕。”
2002年正月，他变卖掉自己所有在湖南的资产，筹集了200万元首期资金，来到武汉，创办了湖北治历实业有限公司。一个外乡人要在武汉的房地产业站住脚根，的确需要非凡的实力与魄力。最初与他一起打拼的只有三人，租住在梅苑小区的一套房子里，没有汽车，也没有厨房，条件比较艰苦。经过近半年的调查，他在丁字桥――晒湖老城区一带的危房改造项目上中标，获得了40亩地的开发权。
说起当初这块地的景象，朱宏彬感慨万千：“用贫民窟来形容最合适不过了。房屋低矮、破乱，一下雨，路上的泥巴就溅得满身都是。”为此，他还特意买了套靴。也就在这时，朱宏彬心中升腾起一个信念：一定要把这个城市中的“农村”变回城市。因此，他把所开发的项目名定为“城市印象”，“我要回到我的城市”也就成了最醒目的宣传语。
说起来容易做起来难。当初在竞标的开发商中强手如云，一些有实力的开发商就是慑于拆迁的费用和拆迁矛盾而放弃竞标的。朱宏彬，这样一个初来乍到的外乡人，能把拆迁拿下来吗？
朱宏彬一贯坚持以诚信为本，他认为这是一个企业家最重要的品质。在对待拆迁问题上，同样如此。面对高额的拆迁费，他把自己变卖资产得到的资金，按政策一家一家支付，并对特困户进行特殊处理。他的友情操作方案在整个社区传为佳话。仅用半年就拆迁完毕，拆迁过程中不仅没有出现一起纠纷，没有一人上访，而且不少拆迁户还把他当成亲人。
在“城市印象”的建设过程中，他非常注重工程质量。他说，诚信和质量是一个企业的生存之本，其中质量是关键。为了质量，他不惜代价，建房所用的钢窗、玻璃等材料都使用国家免检产品；为了追求品质，在外墙上没有采用一般的涂料，而是全部采用面砖，所有面砖一律从知名的面砖烧制地――福建晋江定制，市面上都是买不到的。他说：“光打广告是没有用的，消费者的眼睛是雪亮的。”他还非常注重人性化的设计。将地下室一整层全部作为地下车库，地下车库总面积达9000平方米，使住户与车位的配比达到1比0.8，平均每10户就有8个车位；还引进了超市――中百仓储和武昌区的第一家净菜市场；为了方便居民的文体活动，还花30万元征得一块2000M的地皮辟为社区活动广场。正是工程的高品质以及人性化的建筑设计，使得“城市印象”获得了业界的一直好评，连续获得“2005年度诚信楼盘奖”、“湖北省楚天杯奖”、“武汉市黄鹤杯奖”并入选为2006年“中国住宅100强”。 公司接下来又参与和组织建筑、开发了 “阜华大厦”、“凤凰大厦”、“景江华庭”等项目。他说，在欧洲参观时看到的一些著名建筑让他感触很深，“做建筑就应该像他们一样，做‘百年建筑’”。
文化之梦
有人说，国力的竞争最终是文化的竞争。其实，企业也是如此。作为民营企业家的朱宏彬也深知文化的重要性，他以 “人文追求”为己任。
但他真正的文化梦，起缘于《千手观音》。2004年春节，他在深圳。当年春晚的一个由残疾人表演的节目《千手观音》让他很是震撼。于是他决定在“城市印象”开盘仪式上让《千手观音》来武汉演出。通过一个朋友，他联系上了中国残疾人艺术团刘团长。但是当时《千手观音》的演出任务很重，实在难以排出时间，他4次进京，以“三顾茅庐”的诚意打动了刘团长。2005年4月23日晚，“城市印象：放飞我们的梦，大型音乐舞蹈晚会”在湖北剧院隆重举行。晚会的成功不仅让“城市印象”名扬三镇，而且也激起了朱宏彬在武汉创办文化事业的梦想。他觉得，武汉作为一个大都市，文化产业的发展却远远滞后于自己的家乡湖南长沙，与武汉大都市的形象极不符合。所以，他说：“文化虽然不能赚多少钱，但是非常有投入的必要。”
他来到湖北文化厅，说起自己要开发武汉文化产业的想法，厅长被他的热情与真诚所打动。于是，朱宏彬投资成立了嘉颐文化传播有限公司，出任董事长。同时还当选为湖北省演出协会的副会长。
他说，品质是房产的生命线，而文化才是企业的凝聚力。在他看来，房地产业要与文化产业齐头并进。嘉颐文化传播有限公司成立以来，精心策划、组织了赵本山的“刘老根大舞台”、还有“大别山人”“湖北印象”“等一系列精彩演出。
问及他对于文化事业的规划，他说，每年做几个品牌，做几场精彩的、有品味的演出。作为红军的后代，怀着对军队的深厚感情，拟定于今年“八一”在洪山体育馆组织一场能容纳一万人的大型晚会；在新年的时候，做一场高品味的新年音乐会，为武汉人民奉献一顿高品味的新年文化大餐。
商会之梦
在这次湖北省湖南商会的成立，他当选为会长。朱宏彬感觉到更多的是责任。这是建国以来湖南在湖北创办的第一个商会，而且是大家自发组织起来的，商会的成败更显责任重大。作为会长，他生怕辜负父老乡亲的厚望。
商会是人在他乡的一个梦。对于在异乡创业的艰辛，他作为在汉的湖南人也是深有感触。他说，商会应该是沟通企业与政府的桥梁，应该发挥平衡企业与政府的职能。用四个字概括就是“服务”、“沟通”。“服务”就是为湖南人以及湖南在汉的企业服务；发展，就是商会自身的发展壮大。而商会要充分发挥其服务与发展的作用，首先要生存。靠会员缴纳会费并非长久之计，商会要解决其生存问题，最根本的就是商会要有自己的经济实体。当然经济实体的组织建立要遵循自愿的原则。还可以联合银行提供资金，扶持困难但有发展潜力的湖南在汉企业。目前，湖南大厦正在筹建中。
商会在生存的基础上，还应该回馈社会。他说：“要做有爱心、有意义的商人。很多东西不过是一张纸，结婚证是一张纸，我的名片也是一张纸，同样，钱也不过是一张纸。在这个世界上，友情和社会责任感远比这些纸重要。我们做企业的知道，只有社会和谐了，人民平安了，才有我们企业的发展。”高度决定成就，正是因为有这样的高度，才有企业今天的成就。
朱宏彬朝着自己的梦一路走来，并将继续走下去。面对风云变幻的商海，他谈笑以对，笑里有智慧，有自信，有从容，更有对于梦想的执着。
商会介绍 
会长简介